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海南适合养老的地方在哪里 海南哪里适合养老居住

发表时间:2021-10-17 14:28:43

海南的气候条件非常适合居住,这里温度常年保持在20多度,不冷也不热,而且濒临大海,各种娱乐项目非常丰富,空气和自然环境非常完美,下面给大家推荐一些合适养老的地方。

说到海南养老的地方,还真的很多呢,不过,我建议还是在海口、三亚、文昌、琼海、万宁、陵水和澄迈这几个地方,因为这些地方的交通便利,生活方便,环境优雅,无论是旅游度假还是养老就医,都非常适合。

当然,其他市县也适合,但相对来说,比不上以上几个城市的条件好。

海南有两个世界长寿之乡,一个是澄迈,一个是万宁,这两个地方的百岁老人很多,八九十岁的老人不计其数,还有,临高也是中国长寿之乡。

海南人长寿,与当地的空气、饮水、生态和生活习惯有关,如果你想长寿,心态一定要好,况且平时睡眠充足、多锻炼,多吃酸的东西。

海南以其优越的环境和气候,吸引着全国各地的老人们,候鸟们喜欢海南,均把在海南置业养老作为重要目标。候鸟经济已成为海南经济的重要支柱,每个市县竞相把候鸟老人作为经济发展的重要力量,努力在服务、配套和政策上逐年改善和提高,以换来候鸟们的口碑。

海南共有19个市县,地理位置不同,气候不同,人文环境也不同……你喜欢到哪里安家呢?本文作者有20多年在海南房地产的从业经验,专撰此文,给候鸟置业提供一个参考。

海口★★★★☆

海口是海南省会,是社会经济文化最发达的地方,配套最齐全,服务最完善。与周边市县的交通十分便捷。商业设施、医疗设施、文化设施等均大大超过省内其他市县。

海口内地移民和外来人员比例很高,几乎各地各人、各民族在海口都能找到。

海口人的平均教育程度最高,人均收入也是全省最高。

由于供应量的原因,海口的房价一直不贵,具有无可争辩的竞争力和性价比。二手房供应也十分充裕,交易活跃。

唯一让北方人诟病的缺点是:冬天的气温不如三亚宜人,每年冬春交替时节比较潮湿,尤其靠海边的地方,潮湿的空气比内地腐蚀性要大一点。

当然,优秀的海景资源、海岸线资源和优秀的城市配套,才是购房者需要首先考虑的。

三亚★★★★☆

三亚市海南的代言,很多地理学得不好的人以为三亚就是海南。

三亚市中国唯一的真正热带城市(只算地级市,其实还有三沙市,离我们有点远),旅游度假目的地。

三亚市海南景点最密集的地方,也是高星级酒店最密集的地方,还是外国游客最密集的地方。

三亚具备全部的养老度假元素,成为了中国内地有钱人置业首选。

由于城市发展太快,三亚也存在一些让老人们不怎么满意的地方:

冬天太挤,交通拥堵、沙滩拥挤、市场拥挤……

房价很高,高到了中央媒体都一直在关注。

东北人的比例有些偏高。

夏天太热。

文昌★★★★

著名侨乡,悠久的历史和文化教育传统,使得文昌成为海南文化底蕴最厚重的县市。

海文高速、文琼高速、高铁、滨海旅游大道,让文昌紧密地融入了海口生活圈。

航天城几乎每月一次的发射,让文昌闻名天下。

文昌也是旅游景点比较密集的县市,白浪沙滩椰风海韵独具风情。

文昌的美食也是海南美食的代表。

但文昌的房地产项目比较集中在高隆湾、月亮湾、铜鼓岭等新开发区,城市配套服务相对还不够完善,因此房价相对也比较经济。

文昌也是台风比较喜欢的登录地。

琼海★★★★

海南逼格最高的应该就是琼海了,每年一度的博鳌亚洲论坛,让琼海赚足了媒体的关注。

正是因为亚洲论坛,在政策配套和服务设施方面,琼海都走在了其他县市的前面。

潭门新建的南海博物馆将成为琼海房地产的新的增长极。

价格方面,博鳌太贵、观塘稍欠、嘉积刚刚好。

不过,琼海台风较多,降雨量比较大,应该是海南降水量最大的市县之一。

万宁★★★★☆

万宁地处东线的中部,到三亚河海口的距离都差不多。

万宁气候比较讨巧,既不像三亚那么酷热,也不像海口那么潮湿。

兴隆因电影【海外赤子】和华侨故事而闻名天下,近年来又有石梅湾、神州半岛等大项目面市,万宁成了海南房地产的明星县市。

养老置业建议选择兴隆周边,神州半岛和石梅湾价格偏高,受土豪关注比较多。

万宁置业养老,要做好台风和暴雨的心理准备。

陵水★★★★☆

离三亚近,气候与三亚相别不大。

除清水湾等海岸线外,其他地方相对比较落后。

海岸线绝对一流,是海南乃至中国最好的海岸线。

从一开始起,清水湾就高举高打,成了高端旅游地产的形象代言人,因此房价比较高(当然比三亚便宜)。

不过,因清水湾开发较早,成熟度比较高,二手房的交易还比较活跃。

澄迈★★★★☆

海口后花园,富硒红土地,世界长寿之乡,海南最适合养老的县市之一。

经济相对比较发达,是海南经济最发达的县市。

各方面政策比较完善,服务配套设施还算不错。

沿海、沿高速公路完全可以共享海口的城市配套与公共服务。

周边景点不像东线那么密集。

具有与海口一样的冬春比较潮湿的缺点。

临高★★★☆

海南西线的一个滨海小城,处于省会城市海口的生活圈内。

渔业重镇,海鲜味美价廉,全省闻名。

冬季瓜果蔬菜主要生产基地。

土壤也是富含“硒”元素,是养老宝地。

处于内海,这里受台风影响较小,湿度没有东部那么大。

房价相对比较低,有较大上涨空间。

民风有待改进,外来老人接受是要时间。

儋州★★★★

当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚人文艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。

海南第三大城市(地级市),西部中心,仅次于海口三亚,城市基础生活配套完善,所以这里也拥有三甲医疗资源。

国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目,其中有两个在儋州。

气候比较干燥,没有海南北部那么潮湿,房价还处于洼地,是海南夏季受台风影响最小的地方,是海南最宜居的城市。

高速公路离滨海或那大距离较远,万宁-洋浦高速公路通车后,情况会有所改善。

东方★★★☆

东方在海南的极西南之地,和邻居昌江和乐东一样,过去都是黎族人的地盘。

东方八所镇工业比较发达,汉族人口也比较多。

气候非常干燥,海景房的房价低,由于靠近海南南部,冬天温度相当较高。

八所工业化比较重一点,其他地方相对比较落后,不好选择。

以民风彪悍著称。

昌江★★★

海南铁矿所在地,海南核电所在地,海南水泥生产地。近年来经济发展喜人。

历史上虽然黎苗族人口众多,但因是工业重镇,县城不算落后,人文环境和社会配套等相对其他少数民族县市要发达一些。

气候条件非常不错。

远离高速公路,交通方便程度在海南排倒数。

房地产楼盘较少,县城罕有零星分布,棋子湾开发没成气候。

白沙★★★

少数民族集居区。经济发展程度与五指山市一起排在海南末位。

没有一丝污染,气候绝对一流,环境海南最好。

交通海南最差,远离高速公路。据说规划有高速公路通达。

仅有老西线上的邦溪镇有项目销售。

乐东★★★★

乐东是个山海各半的县,东南与著名旅游胜地三亚市毗邻,海南省少数民族自治县中人口最多、土地面积最大、文化较为发达的县份。

年平均温度23~25 ,山区和沿海的气候稍有不同,乐东的夏季温度比三亚更舒服。生活成本非常低。

九所、黄流、莺歌海、龙沐湾等地开发较早,已经成为比较理想的养老之地。

尖峰岭脚下应该很有前途,今后会成为全国鸟友的集散地。

作为西部的市县,发展较为落后,城市配套不足。

沿海一带夏天比较干热,冬天北风较大。

定安★★★★

离海口很近,生活交通便利。

气候宜人,靠海不临海,受台风的影响也比较小。

土地富硒,农作物都是富硒食品,对人体很有好处。民风也很淳朴。

消费水平较低,当地的房价也对来说也比较低。

县城是新的,各方面的配套尚需加强。

房价未来上涨速度可能不尽如愿,自用倒是很好的。

屯昌★★★☆

没什么突出的要素,也没什么特别差的要素。

中线高速公路里海口不算远。

气候还好,但不靠山不靠海,内地人不一定喜欢。

没什么成规模的地产项目,房价便宜。

可以关注湖景 资源的楼盘。

琼中★★☆

地形与五指山类似,经济比较落后,黎族苗族集居地。

海口到琼中的高速公路业已通车,交通瓶颈得以打通。

没听说过有什么项目在售。

五指山★★★☆

除了交通不便,几乎找不到其他任何缺点的地方。

海拔较高的山城,素有“华夏养生之都”的美名。

没有任何污染,水质和空气质量绝对是海南一流的。

特殊的地理环境,让山城冬暖夏凉,气候十分宜人。

出入五指山都是盘山路,很不方便,五指山市至今没有出租车。

保亭★★★★

靠近三亚,地势较高,因此气候可能是海南最好的县市。

开发度较高的地方有县城和七仙岭。

房价比较合理,但升值空间和升值速度未必乐观。

三沙★★★★★★★★

知名度绝对第一。

南海心脏,风景绝对世界一流(连美国海军都经常来偷窥)。

绝无污染,气候环境中国第一。

360度全海景资源。

离东南亚最近的地方,处于越南、菲律宾、新加坡、文莱等国的交通中心点上。

目前尚无公共交通抵达。

有房地产开发计划,但什么时候开始销售未知。

忠告一:不被忽悠,合适就好

老人们一辈子积攒了这些钱,买个房子养老,是一件很重要的事,但如果房屋价格高估、二手出让困难、配套欠缺,就会适得其反,天天闹心。因此,买房这么大的事,最好是交由子女办理,自己把一些硬性要求说明白就是。

中老年朋友应不图虚华,只讲实用,多关注房子的性价比、成熟度、管理费,少去抢热门和顶级楼盘。

忠告二:健康第一,思路改变人生

北京上海等一线城市的房价每平米动辄几万,高的更是十几万。要是我,就把城市里的房子卖掉,在海南买一套好房子,剩余的钱用来喝香吃辣,周游世界。你问我回北京上海住哪里,酒店能花几个钱?

忠告三:研究户型,盯紧配套

海南的房子很少是专门为养老设计的。有些项目甚至完全是按照刚需的理念在设计开发,这样的房子是不适合养老的。

酒店式的标准间是不能养老的,因为没有起居空间,没有客厅,没有沙发,生活极为不便,这样的房子再便宜也不能买。

设计合理的户型面积是:一房一厅60-65平米,二房一厅70-75平米。太小住着不舒服,太大浪费面积。不建议买三房及以上的户型养老。

配套很重要,一般大型社区配套相对也齐全一些,建议选择1000户以上的社区。

春节前后看看小区是否拥挤、老年人唱歌跳舞是否方便、麻将馆健身房等是否够用,食堂如何?等等,看一眼就很清楚了。至于商业配套,那个是经济软配套,人多了自然就完善了,不必过分考虑。

忠告四:长租房可能是最好的解决方案

有些人买房后,自己居住时间并不长,有强烈的出租需求。只是现在租房系统尚未建立,信息不对称导致出租难、租房难。但很快这种现象就会解决,租房不会再是件困难的事。

设想一下:每月在不同的城市租个房子住住,玩好玩透,从风景都风情,从人文到美食……满意了再转场下一个城市,多好!

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